グランドパレス夕陽丘

  • 大阪府大阪市中央区高津三丁目

  • / 日本橋駅 徒歩8分

  • 2016年築 / 15階建 / 173戸 / RC造

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価格偏差値

61.9
非常に割安

推定相場価格より14%割安

販価
5,200万円
76.7万円/㎡
相場
6,047万円
89.1万円/㎡
3,902
5,332
6,762
8,193
AI査定結果
推定相場価格
6,047万円
89.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,332万円〜6,762万円
78.6万円/㎡〜99.7万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月5日
グランドパレス夕陽丘
5,200万円（76.7万円/㎡）/ 5階 / 67.84㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は72.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/035,200万円76.7万円5階 67.84㎡ 2LDK西
2025/11/025,378万円87.0万円12階 61.83㎡ 2LDK東
2025/10/293,530万円52.0万円5階 67.84㎡ 2LDK西
2025/10/205,350万円78.9万円5階 67.84㎡ 2LDK西
2025/10/205,400万円79.6万円5階 67.84㎡ 2LDK+S西
2025/10/155,380万円87.0万円12階 61.83㎡ 2LDK東
2025/09/135,250万円84.9万円12階 61.83㎡ 2LDK東
2025/08/115,500万円81.1万円5階 67.84㎡ 2LDK西
2025/08/085,250万円84.9万円12階 61.83㎡ 32LDK東
2025/06/205,180万円83.8万円12階 61.83㎡ 2LDK東
2024/10/235,280万円74.4万円6階 70.99㎡ 2LDK+S東
2024/09/034,980万円65.9万円15階 75.57㎡ 2LDK東
2024/06/265,480万円72.5万円15階 75.57㎡ 2LDK東
2024/03/034,800万円73.0万円13階 65.72㎡ 3LDK西
2023/12/263,980万円58.7万円8階 67.84㎡ 2LDK西
2023/12/214,480万円63.1万円3階 70.99㎡ 3LDK東
2023/12/044,980万円70.2万円10階 70.99㎡ 3LDK東
2023/11/264,520万円63.7万円3階 70.99㎡ 3LDK東
2023/11/255,180万円73.0万円10階 70.99㎡ 3LDK東
2023/10/244,580万円60.6万円2階 75.57㎡ 3LDK東
2023/10/134,580万円63.5万円13階 72.08㎡ 2LDK西
2023/09/143,980万円64.4万円10階 61.83㎡ 2LDK東
2023/08/244,880万円67.7万円10階 72.08㎡ 2LDK西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03グランドパレス夕陽丘
大阪市中央区高津三丁目
日本橋駅8分 5,200万円76.7万円67.84㎡2LDK5階 / 15階建 西2016年173戸RC
2025/03/17ザ・大阪レジデンス備後町
大阪市中央区備後町二丁目
堺筋本町駅5分 5,980万円92.6万円64.61㎡1SLDK10階 / 15階建 東2016年126戸RC
2025/02/24プレサンスタワー北浜
大阪市中央区平野町一丁目
北浜駅3分 4,680万円85.9万円54.47㎡1LDK+S10階 / 20階建 北2014年150戸RC
2023/10/13ジオ釣鐘町
大阪市中央区釣鐘町二丁目
北浜駅7分 5,980万円93.1万円64.26㎡2LD・K12階 / 21階建 西2014年123戸RC
2024/07/11プレミスト南船場
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅3分 5,780万円92.5万円62.49㎡2LDK15階 / 23階建 南西2012年139戸RC
2024/08/04ブランズ大阪松屋町
大阪市中央区松屋町住吉
松屋町駅3分 5,780万円94.4万円61.22㎡2LDK14階 / 15階建 東2020年163戸RC
2025/06/01シャリエ松屋町タワーレジデンス
大阪市中央区松屋町
松屋町駅1分 5,380万円91.3万円58.92㎡2LDK9階 / 20階建 西2015年146戸RC
2024/03/03ザ・パークハウス谷町5丁目
大阪市中央区谷町五丁目
谷町六丁目駅3分 6,800万円94.4万円72.02㎡3LDK15階 / 25階建 東2014年206戸RC
2024/02/06ザ・パークハウス谷町五丁目
大阪市中央区谷町五丁目
谷町六丁目駅4分 6,800万円94.4万円72.02㎡3LDK15階 / 25階建 東2014年206戸RC

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ポイント
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2011〜2021年築, 専有面積57.84㎡〜77.84㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランドパレス夕陽丘
所在地大阪府大阪市中央区高津三丁目
交通日本橋駅徒歩8分
築年月2016年
階数15階建
総戸数173戸
建物構造RC
土地権利所有権

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